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Achat PONTENX LES FOREGES 40200
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Maison landaise mitoyenne d'environ 100 m² avec jardin
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Maison landaise mitoyenne d'environ 100 m² avec jardin

PONTENX LES FOREGES 40200
183 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :
Guy Hoquet MIMIZAN

23 rue de l'Abbaye

40200 MIMIZAN

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Réf : 9852
En EXCLUSIVITÉ, dans le bourg de Pontenx Les Forges, belle maison landaise mitoyenne d'environ 100 m² (86 m² loi Carrez) offrant au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée, une cuisine spacieuse, une chambre, une salle d'eau avec wc, un cellier et à... Voir plus
103 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
Maison landaise mitoyenne d'environ 100 m² avec jardin

Descriptif

Réf : 9852
En EXCLUSIVITÉ, dans le bourg de Pontenx Les Forges, belle maison landaise mitoyenne d'environ 100 m² (86 m² loi Carrez) offrant au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée, une cuisine spacieuse, une chambre, une salle d'eau avec wc, un cellier et à... Voir plus
103 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement
Non
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
coproEnCourConstitution
Jardin
Oui
Année construction
1890
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant
Type de Stationnement
Extérieur
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Date ERP
07/08/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
171 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 171 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
5 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Il est toutefois à noter que de gros travaux sont à prévoir. L'affaissement d'un des murs porteurs à entrainé l'apparition de nombreuses fissures.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'Agence Guy Hoquet de Mimizan.
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Le bien dispose également d'un garage attenant.

Le tout sur un terrain de 336m².

Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence au 05.58.83.58.58.
Référence : 9694
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Le tout sur un terrain clôturé de 523 M² avec un garage indépendant et une grange en bois. A noter que des travaux sont à prévoir.

N'hésitez pas à contacter votre GUY HOQUET au 05 58 83 58 58
Ref : 9699
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Sur l'arrière de la maison vous pourrez profiter d'un jardinet ensoleillé.

Contactez nous au 05 58 83 58 58 pour des renseignements complémentaires !

Réf 9850
Guy Hoquet MIMIZAN

23 rue de l'Abbaye

40200 MIMIZAN

Afficher le numéro Nos honoraires
Guy Hoquet
Collaborateur MARION DESTENAVES

Votre conseiller

MARION DESTENAVES, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 980851216 MONT DE MARSAN

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé
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